Siswanto, Valentina (2019) Adaptive Reuse terhadap Nilai Properti (Studi Kasus: Hotel Savana). Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Adaptive reuse atau penggunaan ulang merupakan strategi yang tengah berkembang pesat dalam dunia arsitektural masa kini. Konsep ini telah banyak dikembangkan untuk mengkonversi bangunan lama yang fungsinya mengalami penurunan produktivitas menjadi bangunan dengan fungsi yang baru. Fungsi baru yang akan diberikan terhadap bangunan haruslah memenuhi kebutuhan masyarakat. Hal ini berkaitan dengan nilai properti suatu bangunan, dimana bangunan lama yang di alihfungsikan dapat berdampak bagi nilai suatu properti. Hotel Savana merupakan salah satu contoh penerapan strategi adaptive reuse yang ada di Kota Malang. Bangunan Hotel Savana dahulunya merupakan bangunan pusat perbelanjaan Mal Mitra 2 yang mengalami penurunan performa. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana suatu tempat yang mengalami penurunan performa, dimanfaatkan kembali secara produktif dengan beralih fungsi baru yang memenuhi kebutuhan masyarakat tanpa merobohkan bangunan sebelumnya. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif-kualitatif dengan strategi studi kasus dan hasil analisis dijelaskan secara rinci berdasarkan pembandingan temuan dan teori-teori yang telah ada (pustaka). Penelitian ini memfokuskan pada bagaimana suatu tempat yang tidak terpakai dimanfaatkan kembali secara produktif dengan beralih fungsi baru tanpa merobohkan bangunannya (adaptive reuse) berlaku sebagai pemicu untuk meningkatkan dan memaksimalkan nilai properti bangunan tesebut dan nilai properti pada kawasan sekitar. Dengan fungsi baru akan memperpanjang siklus hidup pada bangunan. Perubahan fungsi pada bangunan tidak terlepas dari berkembangnya kreativitas dan keinginan manusia untuk menghasilkan sesuatu yang baru untuk memberikan manfaat yang lebih besar. Dalam penelitian ini dilakukan analisis pada faktor-faktor seperti hukum pemerintahan, ekonomi, lingkungan dan bangunan yang berpengaruh di dalam peningkatan nilai properti. Hasil penelitian menunjukkan bahwa strategi adaptive reuse berdampak pada nilai properti melalui peningkatan secara positif pada aspek ekonomi dan produktivitas pada bangunan.
English Abstract
Adaptive reuse is a strategy that is developing rapidly in the architectural world today. This concept has been developed to convert old buildings whose function has decreased productivity into buildings with new functions. The new function that will be given to buildings must fulfill the needs of the community. This relates to the property value of a building, where the old building that is being converted can have an impact on the value of a property. Savana Hotel is an example of the adoption of an adaptive reuse strategy in Malang. The Savana Hotel building was once a shopping mall building Mitra Mal 2 which experienced a decline in performance. This study aims to find out how a place that has decreased performance can be re-used productively by switching to new functions that fulfill the needs of the community without breaking down the previous building. This research uses a descriptive-qualitative method with a case study strategy and the results of the analysis are explained in detail based on comparing the findings and theories that already exist (literature). This research was focusing on how unused place can productively be reused with a new function without tearing down the previous and/or existing buildings (adaptive reuse) and therefore trigger increased and maximized the value of property. With the increasing value of the property, it will prolong the life cycle of a building. The adaptive reuse relies heavily on the growing human’s creativity and their eagerness to create something that will benefit for larger community. This research was also analysed factors such as government law, economics, environment and buildings that affecting the value of the property. The result of this research showed that adaptive reuse strategy is impacting the value of property by a positive increase on economy and buildings productivity.
Other obstract
-
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2019/890/051910669 |
| Uncontrolled Keywords: | penggunaan ulang, nilai properti, hotel. Adaptive reuse, property values, hotel |
| Subjects: | 700 The Arts > 728 Residential and related buildings > 728.5 Hotels and motels |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Arsitektur |
| Depositing User: | Budi Wahyono Wahyono |
| Date Deposited: | 24 Aug 2020 07:33 |
| Last Modified: | 23 Mar 2022 06:32 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/176570 |
Preview |
Text
Valentina Siswanto.pdf Download (27MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |