Kepemilikan Hak Atas Tanah Oleh Orang Asing Berdasarkan Asas Nasionalitas Terkait Putusan No. 328/Pdt.G/2013/Pn.Dps

Aprilla, Astri Putri (2017) Kepemilikan Hak Atas Tanah Oleh Orang Asing Berdasarkan Asas Nasionalitas Terkait Putusan No. 328/Pdt.G/2013/Pn.Dps. Magister thesis, Universitas Brawijaya.

Abstract

Kebutuhan tanah dimasa sekarang tidak hanya sebagai pemenuhan hunian ataupun tempat tinggal, namun juga sebagai pemenuhan investasi yang tak hanya dilakukan oleh warga negara Indonesia melainkan juga turut serta dilakukan oleh warga negara asing. Melalui Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (selanjutnya disebut sebagai UUPA) memberikan kepada warga negara asing yang berkedudukan di Indonesia untuk dapat melakukan kegiatan dalam hal pemanfaatan tanah di Indonesia melalui alas hak pakai ataupun hak sewa. Warga negara asing yang berkedudukan di Indonesia digolongkan sebagai salah satu subjek penerima hak pakai atas tanah menurut Pasal 42 UUPA dan Pasal 39 Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha dan Hak Pakai atas tanah (selanjutnya disebut sebagai PP No. 40 Tahun 1996). Pemberian jangka waktu hak pakai atas tanah diberikan selama 25 (dua puluh lima) tahun sejak sertipikat hak pakai atas tanah diterbitkan, namun dikarenakan dibatasi adanya jangka waktu maka hal tersebut mendorong banyak dari warga negara asing di Indonesia untuk melakukan beberapa cara guna melegalkan penguasaan atas tanah di Indonesia lebih lama dari 25 (dua puluh lima) tahun tersebut yakni dengan cara perjanjian pinjam nama yang dilakukan antara warga negara Indonesian dan warga negara asing yang pada akhirnya banyak menimbulkan konflik hingga sengketa di persidangan.

English Abstract

The need for land today is not only as the fulfillment of residential or residence, but also as the fulfillment of investment that is not only done by citizens of Indonesia but also participated by foreign citizens. Through Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 (known as UUPA) provides to foreign nationals domiciled in Indonesia to be able to engage in activities in the use of land in Indonesia through the use of lease rights or lease rights. Foreign nationals domiciled in Indonesia are classified as one of the subjects of land use rights under Article 42 of UUPA and Article 39 of Peraturan Pemerintah Nomor 40 Tahun 1996 tentang Hak Guna Bangunan, Hak Guna Usaha and Hak Pakai on land (known as PP No. 40 Tahun 1996). The granting of tenure on land was granted for 25 (twenty five) years since the land title certificate was issued, but due to limited duration it encouraged many foreign nationals in Indonesia to undertake several ways to legalize land tenure In Indonesia longer than 25 (twenty five) years by way of loan agreement name between Indonesian citizen and foreign citizen which in the end cause many conflict until dispute in court.

Item Type:	Thesis (Magister)
Identification Number:	TES/346.043 2/APR/k/2017/041708983
Uncontrolled Keywords:	LAND TENURE - LAW AND LEGISLATION, REAL PROPERTY - FOREIGN OWNERSHIP
Subjects:	300 Social sciences > 346 Private law > 346.04 Property > 346.043 Real property > 346.043 2 Ownership (Land tenure)
Divisions:	S2/S3 > Magister Kenotariatan, Fakultas Hukum
Depositing User:	Nur Cholis
Date Deposited:	20 Sep 2017 03:00
Last Modified:	15 Dec 2020 04:22
URI:	http://repository.ub.ac.id/id/eprint/2760

	Text BAGIAN DEPAN.pdf Restricted to Repository staff only Download (504kB)
	Text BAB I.pdf Restricted to Repository staff only Download (277kB)
	Text BAB II.pdf Restricted to Repository staff only Download (206kB)
	Text BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (305kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (133kB)
	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Restricted to Repository staff only Download (136kB)

Actions (login required)

View Item