Fadjar, A. Yusuf (2017) Faktor Yang Mempengaruhi Pengembang Dalam Penyediaan RTH Perumahan Formal Kota Malang. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Peraturan Daerah Kota Malang Nomor 4 Tahun 2011 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Malang Tahun 2010 – 2030 menyebutkan bahwa Pemerintah Kota Malang menargetkan seluas 2.350 Ha untuk penyediaan RTH publik di Kota Malang. Seluas 1.263 Ha atau sebesar 53,74% dari RTH publik dialokasikan sebagai taman lingkungan yang berada dalam perumahan-perumahan formal. Hingga tahun 2013, pemenuhan RTH yang berada pada perumahan formal baru mencapai 173,11 Ha (Database Perumahan Formal Kota Malang, 2013). Apabila diproyeksikan dalam waktu 20 tahun dengan setiap tahun pemenuhan penyediaan RTH sebesar 63,15 Ha, makaseharusnya pemenuhan RTH pada tahun 2013 mencapai luasan sebesar 189,45 Ha. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor yang mempengaruhi penyediaan RTH perumahan formal oleh pengembang. Teknik analisis yang digunakan yaitu analisis deskriptif dan analisis faktor. Analisis deskriptis digunakan untuk mengetahui pengembang yang berada di Kota Malang dan pembangunan RTH yang berada pada perumahan formal. Kemudian analisis faktor digunakan dalam mengetahui faktor yang berpengaruh dalam pembangunan RTH oleh pengembang. Hasil dari penelitian yaitu dari 17 variabel yang diuji, didapatkan bahwa hanya 10 variabel yang berpengaruh dengan membentuk 2 faktor. Faktor pertama adalah faktor modal dan pasar yang terdiri dari variabel latar belakang lahan, kelas perumahan, kebutuhan masyarakat akan perumahan, jumlah unit rumah, modal, kondisi tanah, keadaan di sekitar lahan, ketersediaan lahan yang dapat dibangun, pengalaman dalam pengembangan perumahan, sedangkanf aktor kedua adalah faktor akses dengan variabel lokasi perumahan terhadap pusat kota.
English Abstract
Local Regulation of Malang City Number 4 Year 2011 on Spatial Plan of Malang City Year 2010 - 2030 stated that Malang City Government targets 2,350 Ha for public green space in Malang. An area of 1,263 Ha or 53.74% of public green space is allocated as an environmental park located in formal housing. Until 2013, the fulfillment of green space in the new formal housing reaches 173.11 Ha (Formal Housing Database Malang, 2013). If projected within 20 years with every year of RTH supply fulfillment is 63,15 Ha, the fulfillment of RTH requirement in 2013 will reach 189,45 Ha. This study aims to determine the factors that affect the provision of green open space by the developer. The analysis technique used is descriptive analysis and factor analysis. Descriptive analysis is used to find out the developers residing in Malang City and RTH development residing in formal housing. Then factor analysis is used in knowing the influencing factor in RTH development by developer. The results of the research are from 17 variables tested, it was found that only 10 variables that influence by forming 2 factors. The first factor is the capital and market factors consisting of the background variable of the land, the housing class, the housing needs, the number of housing units, the capital, the soil condition, the circumstances surrounding the land, the availability of land that can be built, the experience in housing development, Second is the access factor with the residential location variable to the city center.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2017/893/051708736 |
| Uncontrolled Keywords: | RTH perumahan formal, Analisis faktor. |
| Subjects: | 300 Social sciences > 338 Production > 338.6 Organization of production > 338.64 Size of enterprises > 338.642 Small business |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Perencanaa Wilayah dan Kota |
| Depositing User: | Budi Wahyono Wahyono |
| Date Deposited: | 15 Sep 2017 02:42 |
| Last Modified: | 09 Nov 2020 05:52 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/2566 |
Actions (login required)
 |
View Item |