Analisis Hubungan Variabel Makroekonomi Dan Pergerakan Harga Properti Residensial Indonesia Periode 2010-2019

Afifah, Mutiara Kemala (2021) Analisis Hubungan Variabel Makroekonomi Dan Pergerakan Harga Properti Residensial Indonesia Periode 2010-2019. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.

Abstract

Pertumbuhan penduduk dalam beberapa tahun terakhir mempengaruhi tingkat kebutuhan dan permintaan rumah di Indonesia terus meningkat. Berdasarkan teori harga, perubahan pada harga rumah disebabkan oleh perubahan keseimbangan permintaan dan penwaran, yang mana dapat dipengaruhi oleh kondisi atau variabel ekonomi. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis hubungan antara variabel makroekonomi yaitu penduduk usia produktif, permintaan kredit pemilikan rumah (KPR), suku bunga KPR, produk domestik bruto (PDB), dan kurs terhadap pergerakan Harga Properti Residensial Indonesia dalam jangka pendek dan jangka panjang. Penelitian kuantitatif ini menggunakan metode analisis Vector Autoregressive (VAR)/ Vector Error Correction Model (VECM), dengan periode penelitian yaitu dari triwulan I 2010 – triwulan IV 2019. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa dalam jangka pendek hanya variabel permintaan KPR yang memiliki hubungan yang signifikan terhadap pergerakan harga properti residensia Indonesial, sedangkan dalam jangka panjang variabel maroekonomi dalam penelitian ini yaitu penduduk usia produktif, permintaan KPR, suku bunga KPR, PDB, dan kurs memiliki hubungan yang signifikan terhadap pergerakan harga properti residensial Indonesia.

English Abstract

Population growth in the last few years affects the level of housing need and demand in Indonesia as it continues to increase. Based on the price theory, changes in house prices are caused by changes in the balance of demand and supply, which can be influenced by economic conditions or variables. This study aims to analyze the relationship between macroeconomic variables; productive age population, demand for mortgage loans (KPR), mortgage interest rates, gross domestic product (GDP), as well as exchange rates, and the movement of Indonesia’s Residential Property Prices in both short and long terms. This quantitative research uses the vector autoregressive analysis method (VAR)/ Vector Error Correction Model (VECM), with the research period of the first quarter of 2010 – the fourth quarter of 2019. The results of this study show that in the short term, mortgage demand is the only variable that has a significant relationship with the movement of Indonesia’s residential property prices. Meanwhile, in the long term the macroeconomic variables in this study, namely productive age population, mortgage demand, mortgage rates, GDP, and exchange rates have significant relationships with the movement of Indonesia’s residential property prices.

Other obstract

-

Item Type:	Thesis (Sarjana)
Identification Number:	0521020175
Uncontrolled Keywords:	Harga Properti Residensial (rumah), Penduduk Usia Produktif, Permintaan KPR, Suku Bunga KPR, PDB, Kurs, VAR/VECM, Residential Property Price (housing), Productive Age Population, Mortgage Loans, Mortgage Rate, GDP, Exchange Rate, VAR/VECM
Subjects:	300 Social sciences > 330 Economics
Divisions:	Fakultas Ilmu Administrasi > Ilmu Perpustakaan
Depositing User:	Nur Cholis
Date Deposited:	11 Jan 2022 01:57
Last Modified:	10 Oct 2024 03:15
URI:	http://repository.ub.ac.id/id/eprint/188114

Text Mutiara Kemala afifah.pdf Download (2MB)

Actions (login required)

View Item