Pramasto, Aryogo (2019) Pengaruh Penerapan Konsep Space Saving Menggunakan Smart Furniture Dalam Meningkatkan Nilai Jual Apartemen (Objek Studi: Apartemen Di Kota Tangerang Selatan). Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Kota Tangerang Selatan merupakan kota dengan tingkat perkembangan ekonomi yang pesat pada bidang perdagangan dan jasa. Saat ini Kota Tangerang Selatan menjadi kawasan yang prospektif sebagai lahan properti dan banyak pengembang yang mulai melirik bidang properti dan mulai membangun apartemen yang disebar di Kota Tangerang Selatan. Pernyataan ini sesuai dengan Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 23 tahun 2010 bahwa Kota Tangerang Selatan menjadi kota pemekaran terbaik seluruh Indonesia. Setidaknya pada awal tahun 2018 sudah ada kurang lebih 28 apartemen dengan kelas yang beragam yang didominasi oleh kelas menengah dibangun diberbagai penjuru Kota Tangerang Selatan. Diantara banyaknya apartemen yang berkembang, jenis apartemen yang mendominasi adalah apartemen dengan kelas menengah. Apartemen dengan kelas menengah umumnya menyediakan beberapa jenis unit kamar, antara lain studio, 1 bedroom, dan 2 bedroom. Faktor jenis dan luas kamar menjadi faktor utama dalam menentukan kualitas dan nilai jual apartemen tersebut. Namun sering ditemukan bahwa luas kamar pada unit apartemen cenderung lebih kecil jika dibandingkan dengan rumah pada umumnya. Maka dari itu diperlukan suatu tindakan untuk memaksimalkan penggunaan ruang yang terbatas. Konsep space saving menggunakan smart furniture dapat menjadi solusi untuk mengatasi keterbatasan luas ruang pada unit kamar apartemen terutama pada tipe 1 bedroom. Dengan mengaplikasikan smart furniture pada ruang sebagai penerapan konsep space saving, diharapkan selain bertambahnya luas efektif ruang untuk beraktivitas juga dapat meningkatkan nilai jual dari apartemen itu sendiri. Terdapat beberapa kriteria yang menjadikan sebuah furniture dikatakan sebagai smart furniture, antara lain integration, organize, user-friendly, efficiency, effectivity, dan performance. Penelitian ini merupakan penelitian dengan metode kuantitatif dengan pendekatan deskriptif dan menggunakan teknik simple random sampling. Jenis data yang digunakan pada penelitian ini terbagi menjadi dua, yaitu data primer berupa observasi langsung dan kuisioner, dan data sekunder berupa literatur dan brosur. Penelitian ini dilakukan melalui tiga tahap, tahap pertama yaitu mengumpulkan data yang diperlukan dengan cara observasi langsung terhadap objek studi. Tahap kedua dilanjutkan dengan melakukan analisis terhadap kondisi eksisting yang terjadi sehingga dapat disimpulkan menjadi sebuah rekomendasi desain smart furniture untuk diterapkan. Selanjutnya pada tahap ketiga rekomendasi desain yang telah dihasilkan dimasukan kedalam kuisioner yang disebar kepada responden untuk mendapatkan respon mengenai persepsi masyarakat dan hasil respon yang didapat kemudian dianalisis menggunakan aplikasi SPSS. Hasil penelitian yang diperoleh adalah bahwa penerapan smart furniture dengan desain yang identik pada unit kamar apartemen tipe 1 bedroom dapat membebaskan luas ruang sebesar rata-rata 3,50 m2. Kemudian pada hasil analisis data kuisioner yang diperoleh, didapati bahwa pengaplikasian smart furniture memiliki pengaruh yang signifikan sebesar 48,9% terhadap nilai jual apartemen berdasarkan preferensi masyarakat.
English Abstract
South Tangerang City is a city with a rapid level of economic development in the trade and services sector. Currently the City of South Tangerang is a prospective area as property land and many developers have begun to look at the property sector and began to build apartments that are spread throughout South Tangerang City. This statement is in accordance with Minister of Home Affairs Regulation No. 23 of 2010 that the City of South Tangerang is the best developing city throughout Indonesia. At least in early 2018 there were already around 28 apartments with diverse classes dominated by middle class built in various parts of South Tangerang City. Among the many developing apartments, the type of apartment that dominates is middle class apartments. Apartments with middle class generally provide several types of room units, including studios, 1 bedroom, and 2 bedroom. The type and area of the room are the main factors in determining the quality and selling price of the apartment. However, it is often found that the room area in apartment units tends to be smaller when compared to houses in general. Therefore an action is needed to maximize the use of limited space. The concept of space saving using smart furniture can be a solution to overcome the limited area of space in apartment room units, especially in the type 1 bedroom. By applying smart furniture to the space as an application of the concept of space saving, it is hoped that in addition to increasing the effective area of space for activities, it can also increase the sale value of the apartment itself. There are several criteria that make a furniture said to be smart furniture, including integration, organize, user-friendly, efficiency, effectivity, and performance. This research uses a quantitative method with a descriptive approach and uses simple random sampling technique. The type of data used in this study is divided into two, namely primary data in the form of direct observation and questionnaires, and secondary data in the form of literature and brochures. This research was conducted through three stages, the first stage was collecting data needed by direct observation of the object of study. The second step is continued by conducting an analysis of the existing conditions that occur so that it can be concluded as a smart furniture design recommendation to be applied. Then in the third stage the design recommendations that have been produced are entered into a questionnaire distributed to respondents to get responses regarding community perceptions and the response results obtained are then analyzed using the SPSS application. The results obtained are that the application of smart furniture with identical designs in 1 bedroom type apartment units can free up an area of 3.50 m2. Then in the analysis of the questionnaire data obtained, it was found that the application of smart furniture had a significant effect of 48.9% on the sale value of apartments based on people's preferences
Other obstract
-
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2019/945/052000329 |
| Uncontrolled Keywords: | space saving, smart furniture, unit tipe 1 bedroom, space saving, smart furniture, type 1 bedroom unit |
| Subjects: | 700 The Arts > 728 Residential and related buildings > 728.4 Club houses |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Arsitektur |
| Depositing User: | Nur Cholis |
| Date Deposited: | 08 Sep 2020 06:17 |
| Last Modified: | 24 Oct 2021 13:48 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/178399 |
Preview |
Text
ARYOGO PRAMASTO (2).pdf Download (8MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |