Yanuarti, Kurnia (2017) Analials penentu Nilai penggantian Wajar pada Pengadaan Tanah untuk Pembangunan bagi Kepentingan (Studi di Desa Kcang Butor, Kecamalan Badau, Kabupaten Eelitung, Provinsi Kepulauan Bsngka Belitung). Magister thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Pembebasan lahan banyak mengalami kendala akibat penolakan dari pemilik lahan yang akan dibebaskan disebabkan tidak setuju dengan nilai ganti rugi yang diberikan pemerintah. Penelitian ini diharapkan dapal memberikan solusi bagi persoalan lersebut sehingga pelaksanaan pembebasan lahan bisa lerlaksana dan pemilik lahan bisa menerima ganli rugi yang diberikan. Dalam penelitian ini digunakan metode deskriptif analitis dengan paradigma interpretif. Nilai Penggantian Wajar adalah opini dari proiesi penilai di lndonesia berdasarkan kepadam Undang-undang No. 2 Tahun 2012, dan Standar Penilaian lndonesia (SPl) dan Petunjuk Teknis (JUKNIS) dari Standar Penilaian lndonesia 306. Nilai Penggantian Wajar adalah gabungan dari nilai kerugian fisik dan nilai kerugian nonlisik yang dihasilkan dari perhilungan premium, pajak penghasilan (PPh), biaya pejabat pembuat aKa tanah (PPAT), bunga masa tunggu, dan kerugian lainnya. Pembebasan lahan tidak bisa mengacu kepada Nilai Jual Objek Pajak, karena Nilai Jual Obiek Pajak tidak mencerminkan Nitai Pasar
English Abstract
Land acquisition has many obstacles due to lhe rcfusal of landowners lo be released due to disagree with the value of compensation povided by the government. This research is expec{ed to provide a solulion for lhe problem so that lhe implemenlation of land acquisition can be done and the land owner can receive the compensation given. ln this research used analytjcal descripiive method with interpretive paradigm. Reasonable Reimbursement Value is the opinion of the appraisal profession in lndonesia based on lhe Act no.2,2012, and lndonesian Assessmenl Standards (SPl) and Technical Guidelines (JUKNIS) of the Indonesian Valuation Standard 306. Reimbursement Value i6 a combination of the value of physical loss and the value of non-physical loss resulting from the calculation of premium, income tax (PPh) Officials of the land deed (PPAT), the interest of the waiting period, and other losses. Land acquisition can not refer to the Value of Sale o, Taxable Objecls, bec€us€ the Value of the Object of Taxes does not reflecl the Market Value.
| Item Type: | Thesis (Magister) |
|---|---|
| Identification Number: | TES/333.73/YAN/a/2017/041904328 |
| Uncontrolled Keywords: | LAND TENURE |
| Subjects: | 300 Social sciences > 333 Economics of land and energy > 333.7 Land, recreational and wilderness areas, energy > 333.73 Land |
| Divisions: | S2/S3 > Magister Akuntansi, Fakultas Ekonomi dan Bisnis |
| Depositing User: | soegeng Moelyono |
| Date Deposited: | 23 Jan 2020 04:28 |
| Last Modified: | 06 Jul 2022 01:48 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/178277 |
![[thumbnail of Kurnia Yanuarti.pdf]](http://repository.ub.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text
Kurnia Yanuarti.pdf Restricted to Registered users only Download (4MB) |
Actions (login required)
 |
View Item |