Riana, Yuyun (2019) Tanggung Jawab Administrasi Pejabat Pembuat Akta Tanah Terhadap Akta Jual Beli Yang Dibuat Berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Cacat Yuridis (Studi Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Nomor 126/6/2013PTUN Surabaya). Magister thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Tesis ini penulis meneliti mengenai tanggung jawab PPAT terhadap akta yang dibuat berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli yang mengandung cacat yuridis, dengan mengambil rumusan masalah (1)Bagaimana akibat hukum terhadap Akta Jual Beli PPAT yang dibuat berdasarka PPJB yang cacat yuridis? (2)Bagaimana tanggung jawab administrasi PPAT terhadap Akta Jual Beli yang dibuat didasarkan atas akta PPJB yang cacat yuridis? Jenis penelitian yang dipakai dalam penelitian ini adalah yuridis normatif dengan metode pendekatan Undang-Undang dan pendekatan kasus yaitu Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara nomor 126/6/2013PTUN Surabaya. Dalam kasus ini bahwa Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) membuat Akta Jual Beli yang berdasarkan Akta Pengikatan Perjanjian Jual Beli (PPJB) yang mengandung cacat yuridis karena dalam pembuatnnya akta PPJB tersebut dilakukan oleh Notaris yang telah pensiun dan atas permintaan orang yang tidak berwenang.penelitian ini dianalisis dengan menggunakan teori tanggung jawab, teori kewenangan, teori kepastian hukum, teori akta dan teori keadilan Hasil penelitian ini bahwa PPAT dalam membuat Akta Jual Beli yang berdasarkan Akta Perikatan Perjanjian Jual Beli yang mengandung cacat yuridis maka Akta Jual Beli tersebut juga menjadi batal demi hukum. karena tidak terpenuhinya syarat obyektif pasal 1320 KUH Perdata. Dan bagi PPAT bisa dipanggil sebagai saksi dalam persidangan dan kehadiran PPAT tersebut bentuk tanggung jawabnya, akan tetapi secara tanggung jawab administrasi ataupun perdata dan pidana tidaklah patut untuk dibebankan kepada PPAT tersebut karena sudah melaksanakan kewajibannya sesuai prosedur.
English Abstract
Studying the issue regarding the liability of a land deed official (hereinafter PPAT) over a deed made according to Sale and Purchase agreement that has a juridical flaw, this research provides the following research problems: (1) what is the legal implication for Sale and Purchase Deed issued by PPAT, where the deed is made based on Sale and Purchase Agreement that has a juridical flaw? (2) What is the administrative liability held by the PPAT over the sale and purchase deed made based on Sale and Purchase Agreement that has a juridical flaw? This study is a normative juridical research conducted based on statute and case approaches based on the Decision issued by Administrative Court Number 126/6/2013PTUN Surabaya. It is considered with juridical flaw since the Sale and Purchase Agreement was issued by a retired notary, and it was made based on a request of a person who has no authority on the matter. The issue of this research was analysed based on the theories of responsibility, authority, legal certainty, deed, and justice. The research result reveals that the PPAT has issued Sale and Purchase Deed referring to Sale and Purchase Agreement that has a juridical flaw, and when this is the case, the issued deed is deemed invalid from the outset since it fails to meet objective requirement of Article 1320 of Civil Code. The PPAT can be summoned as a witness at court and his/her presence can be considered as a form of responsibility. However, the PPAT should not be burdened with administrative and civil liabilities since he/she has performed his/her responsibility accordingly.
Other obstract
-
| Item Type: | Thesis (Magister) |
|---|---|
| Identification Number: | TES/346.043 8/RIA/t/2019/041906884 |
| Uncontrolled Keywords: | DEEDS, NOTARIES |
| Subjects: | 300 Social sciences > 346 Private law > 346.04 Property > 346.043 Real property > 346.043 8 Conveyancing |
| Divisions: | S2/S3 > Magister Kenotariatan, Fakultas Hukum |
| Depositing User: | Endang Susworini |
| Date Deposited: | 15 Nov 2019 03:00 |
| Last Modified: | 15 Nov 2019 03:00 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/175565 |
Actions (login required)
 |
View Item |