Ayub, PutuFasaPrawidia (2012) Variabel-Variabel yang Mempengaruhi Keputusan Pemilihan Perumahan.(Studi Kasus pada Kawasan Perumahan Menengah ke Atas di Wilayah Kota Malang). Magister thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Perkembangan pemukiman dan perumahan cukup pesat di Kota Malang sebagai Kota kedua di Jawa Timur. Kondisi ini sesuai dengan ikon Kota Malang sebagai pusat Pendidikan, wisata dan Industri. Keadaan ini berdampak pada penyediaan hunian dan perumahan yang menjadi tuntutan masyarakat maupun konsumen yang bertempat tinggal di Kota Malang. Pemukiman dan perumahan yang ada dituntut harus dapat menyediakan fasilitas-fasilitas yang sesuai dan dibutuhkan bagi masyarakat maupun penghuni perumahan di Kota Malang. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi keputusan pemilihan perumahan. Keputusan responden mengenai pemilihan perumahan dipengaruhi oleh 2 aspek yaitu aspek Internal (perumahan) dan aspek Eksternal (Konsumen). Aspek Internal (perumahan) meliputi : Lokasi Perumahan, Fasilitas Umum, Desain Bangunan, Harga dan Transportasi. Berikutnya Aspek Eksternal (Konsumen) meliputi : Demografis dan Psikografis. Penelitian ini menganalisa data 280 responden hasil pengukuran di Perumahan Pandanwangi Park, Pandanwangi Royal Park dan Permata Batubara Regency . Data dinalisis dengan Analisa Frekwensi dan Regresi Linear Berganda . Data yang dianalisis meliputi Aspek Internal : Lokasi Perumahan, Fasilitas umum, Desain bangunan, Harga, Transportasi, Demografis, Psikografis dan Aspek Eksternal meliputi : Demografis, Psikografis. Data persepsi di Uji Validitas dan reliabilitasnya, setelah data valid dan reliabel, dilanjutkan dengan uji regresi linear berganda untuk menemukan faktor signifikan dan faktor paling dominan berpengaruh terhadap keputusan pemilihan perumahan di Kota Malang. Hasil penelitian kemudian dirangking menunjukan bahwa Variabel Desain Bangunan (gaya arsitektur, material yang digunakan, tata ruang, penghawaan, pencahayaan, resapan dan drainase), Variabel Transportasi (aksebilitas lokasi, kelancaran lalu lintas, tranportasi umum, lebar jalan masuk, kondisi jalan jasuk/keluar, lebar jalan dalam perumahan), Variabel Fasilitas umum (keamanan, fasilitas kesehatan, fasilitas pertokoan, tempat ibadah, tempat olah raga, air bersih, tempat hiburan, listrik/PLN, telekomunikasi) secara signifikan berpengaruh terhadap keputusan pemilihan perumahan yang ada di Kota Malang. Berikutnya Desain Bangunan adalah merupakan variabel yang paling dominan berpengaruh terhadap keputusan dalam pemilihan Perumahan di Kota Malang.
English Abstract
Development of Settlement and housing quite fast in Malang City as second city in East Java. This condition as according to icon of Malang City as central of Education, Tourism and Industry. This state affects at supply of dwelling and housing becoming public demand and also consumer residing in Malang City. Settlement and housing is claimed must be able to provide appropriate and required facilities for public and also housing dweller in Malang City. This research aim to know influencing factors of housing selection decision. Decision of responder about housing selection influenced by two aspect that are Internal aspect (housing) and External aspect (Consumer). Internal Aspect (housing) covers: Location of Housing, Public facilities, Building Design, Price and Transportation. next of External Aspect (Consumer) covers: Demographic and Psychographic. This research analyses 280 responders result of measuring data in Housing of Pandanwangi Park , Pandanwangi Royal Park and Permata Batubara Regency . Data analyzed with Frequency Analysis and Multiple Linear Regression. Data analyzed covers Internal Aspect: Location of Housing, Public facilities, Building design, Price, Transportation, Demographic, Psychographic and External Aspect covers: Demographic, Psychographic. Perception data in Validity Test and its reliability, after data valid and reliable, continued with multiple linear regression test to find significant factor and most dominant factor had an effect to housing selection decision in Malang City. Result of research n ranked show that Building Design Variable (Mode /Architecture, Material applied, Planology, Atmosphere, Lighting, Diffusion), Transportation Variable (Accessibility of Location, Traffic fluency, Public Transportation, Entrance Breadth, Condition Of In/Out street, wide street in housing) , Public facilities Variable (Security and safety, Health facility, Shop facility, Place of religious service, Place of sport, Clean Water /PDAM, hotspot, Electricity/PLN, telecommunications ) in significant influential to housing selection decision in Malang City. next of Building Design is variable that is most dominant had an effect to decision in housing selection in Malang City.
| Item Type: | Thesis (Magister) |
|---|---|
| Identification Number: | TES/643.12/AYU/v/041201138 |
| Subjects: | 600 Technology (Applied sciences) > 643 Housing and household equipment > 643.1 Housing |
| Divisions: | Program Pascasarjana > Magister Studi Ketahanan Nasional, Program Pascasarjana |
| Depositing User: | Endro Setyobudi |
| Date Deposited: | 18 Jul 2012 12:28 |
| Last Modified: | 18 Jul 2012 12:28 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/159120 |
Actions (login required)
 |
View Item |