Aqli, Fahimul (2015) Prospek Pengembangan Superblok di Sekitar Kawasan Pendidikan BWK Malang Utara. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Malang Utara yang direncanakan sebagai kawasan pendidikan membuat lokasi tersebut menguntungkan dan tumbuh pesat di Kota Malang. Pembahasan penelitian fokus pada aspek fungsi lahan terhadap potensi sosial ekonomi dalam pembangunan superblok. Tujuan penelitian ini adalah menilai potensi wilayah yang sesuai untuk pengembangan superblok dengan didukung arahan dari aspek sosial-ekonomi. Pengumpulan data dilakukan dengan pembagian kuesioner kepada mahasiswa dengan jumlah sampel 100 orang, hasil dari rumus Sample Linear Time Function. Selanjutnya untuk mengetahui perkembangan pasar dengan meniliti developer dan pengguna jasanya. Penggunaan Highest Best Use lebih ditekankan untuk menghasilkan potensi lokasi terbaik. Lokasi tersebut mempunyai nilai paling tinggi dari hasil analisis kesesuaian lahan dan penilaian terhadap variabel superblok (terdiri dari 15 variabel lokasi, intensitas ruang dan nilai lahan). Analisis perbandingan pasar dengan tujuan mencari lokasi terbaik dengan manfaat optimal dan didukung dengan analisis supply and demand sektor real estate menghasilkan lokasi pembangunan yang sesuai di kawasan komersial. Terdapat 3 kawasan yang sesuai yaitu Jl. Veteran dibandingkan dengan pengembangan kawasan supeblok baru di kawasan Soekarno Hatta (Griya Shanta Executive) dan kawasan Jl. Soekarno Hatta Indah 1. Sedangkan evaluasi terhadap subsektor real estate masih bernilai negatif sebaliknya positif secara sosial dibandingkan dengan persepsi mahasiswa terhadap jenis properti yang dipilih untuk pengembangan superblok yang positif. Arahan dari EFAS-IFAS dalam pengembangan superblok adalah dengan meningkatkan pengelolaan manajemen pemasaran untuk meningkatkan pendapatan dan kebijakan fiskal yang mendorong pengembangan properti (stable growth dan aggressive maintenance strategies).
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2015/743/051506922 |
| Subjects: | 300 Social sciences > 307 Communities > 307.1 Planning and development > 307.121 6 City planning |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Perencanaa Wilayah dan Kota |
| Depositing User: | Indah Nurul Afifah |
| Date Deposited: | 27 Oct 2015 09:49 |
| Last Modified: | 21 Oct 2021 05:08 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/143890 |
Preview |
Text
8)_jilid_bab_3.pdf Download (2MB) | Preview |
Preview |
Text
1._COVER.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
10)_Daftar_Pustaka.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
9)_jilid_bab_4-5.pdf Download (12MB) | Preview |
Preview |
Text
2)_LEMBAR_PENGESAHAN_DAN_PERSETUJUAN.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
7)_jilid_bab_2.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
4)_RINGKASAN.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
3)_SURAT_PERNYATAAN_orisinil.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
5)_DAFTAR_IS1.pdf Download (2MB) | Preview |
Preview |
Text
6)_jilid_bab_1.pdf Download (2MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |