Munawwaroh, LisaPratiwiR (2013) Keterkaitan Perkembangan Harga Lahan terhadap Perkembangan Iklim Investasi Kota Batu. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Sejak perubahan status sebagai pemerintah Kota Batu pada 30 Juni 2001, perkembangan kota tersebut sangat pesat terutama dalam bidang agropolitan, dan pariwisata. Hal tersebut menyebabkan banyaknya pengembangan usaha dan memicu perkembangan iklim investasi. Selain itu, kemajuan tersebut menyebabkan peningkatan pembangunan sarana prasarana pendukung di berbagai tempat sehingga kebutuhan lahan akan meningkat. Sementara itu, kondisi fisik lahan di Kota Batu kurang mendukung perkembangan kota. Kondisi kebutuhan lahan yang tinggi berbanding terbalik dengan ketersediaan lahan budidaya yang terbatas. Oleh karena itu, perlu diketahui pemanfaatan lahan yang sesuai dengan kemampuannya mampu atau tidak dalam mendukung pengembangan usaha dalam hal ini perkembangan iklim investasi di Kota Batu. Adapun cara yang dilakukan adalah dengan mengetahui perkembangan harga lahan, perkembangan iklim investasi, dan keterkaitan antara perkembangan harga lahan terhadap perkembangan iklim investasi dengan wilayah penelitian Kota Batu. Harga lahan sendiri merupakan refleksi dari nilai lahan sebagai pengukuran nilai atas lahan berdasarkan kemampuan lahan secara ekonomis dalam hubungannya dengan produktivitas dan strategi ekonomi. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah kualitatif – kuantitatif. Teknik analisis yang digunakan untuk mengetahui perkembangan harga lahan yang meliputi variabel fisik serta lokasi dan aksesibilitas adalah analisis kemampuan dan kesesuaian lahan, analisis pusat kota, analisis LQ, analisis kelas jalan, dan analisis Tipologi Klassen. Adapun analisis ICOR, analisis skoring, serta analisis distribusi frekuensi digunakan untuk mengetahui perkembangan iklim investasi yang terdiri dari variabel ekonomi makro, kelembagaan, serta infrastruktur. Sedangkan analisis korelasi spearman-rank digunakan untuk mengetahui keterkaitan perkembangan harga lahan terhadap perkembangan iklim investasi. Berdasarkan hasil analisis dapat terlihat bahwa perkembangan harga lahan di Kota Batu mengalami peningkatan setiap tahun terutama pada lahan di sekitar jalan kolektor primer. Namun, perkembangan iklim investasi mengalami fluktuasi, terutama pada tahun 2003 dan 2004. Adapun berdasarkan analisis korelasi, terdapat keterkaitan antara perkembangan harga lahan dengan perkembangan iklim investasi Kota Batu. Kesimpulan penelitian ini adalah harga lahan yang mampu mendukung perkembangan iklim investasi merupakan harga lahan yang terletak pada lahan dengan kriteria: (1) pemanfaatan budidaya dan memiliki kesesuaian untuk dibudidayakan, (2) menuju pusat pelayanan, (3) berada di sekitar fasilitas pendukung usaha atau investasi, (4) berada dekat dengan jalan, serta (5) berada di daerah prioritas pengembangan.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2013/187/051305686 |
| Subjects: | 300 Social sciences > 307 Communities > 307.1 Planning and development > 307.121 6 City planning |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Perencanaa Wilayah dan Kota |
| Depositing User: | Hasbi |
| Date Deposited: | 09 Jul 2013 09:45 |
| Last Modified: | 21 Oct 2021 04:06 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/141906 |
Preview |
Text
00_COVER.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
01_LEMBAR_PERSETUJUAN_-_PENGESAHAN_-_ORISINALITAS_-_RINGKASAN.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
02_KATA_PENGANTAR_-_DAFTAR_ISI.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
BAB_I.pdf Download (2MB) | Preview |
Preview |
Text
BAB_II.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
BAB_III.pdf Download (2MB) | Preview |
Preview |
Text
BAB_V.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
DAFTAR_PUSTAKA.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
LAMPIRAN_KUISIONER.pdf Download (2MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |