NurjannahAjiIchsani (2008) Analisis Kelayakan Finansial pada Proyek Revitalisasi Pasar Baru Bekasi. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Pasar Kranji Bekasi, atau yang juga dikenal sebagai Pasar baru Bekasi, mengalami proses revitalisasi pada 2006 lalu, proses ini dilakukan pemerintah untuk meningkatkan sumber pendapatan melalui pasar tersebut yang selama ini kurang dioptimalkan. Sehingga diharapkan dengan adanya pembangunan Pasar Baru Bekasi ini akan menambah Pendapatan Asli Daerah (PAD), disamping juga akan bermanfaat bagi masyarakat, terutama dalam hal penyediaan lapangan pekarjaan. Analisis kelayakan finansial pada proyek revitalisasi pasar baru Bekasi perlu dilakukan untuk mengetahui seberapa besar manfaat pembangunannya apabila ditinjau dari segi ekonomi secara keseluruhan. Dengan mengetahui seberapa besar menfaat yang diberikan dengan adanya pembanguna Pasar Baru Bekasi ini maka akan didetahui pula layak atau tidaknya proyek pembangunan ini untuk dilaksanakan dan dioperasikan. Pada perhitungan secara ekonomi ini, penulis menghitung kelayakan pembangunan Pasar Baru Bekasi ini secara ekonomi dengan dilihat pada kondisi dasar/normal dan untuk analisis sensitifitasnya pada kondisi biaya naik sebesar 10% dan manfaat turun 10%. Parameter yang digunakan dari segi finansial yaitu Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), dan Payback Period (PP). Pada kondisi dasar/normal dengan suku bunga 8,75% didapatkan nilai Net Present Value (NPV) positif sebesar Rp 4.288.745.025,90, nilai Benefit Cost Ratio (BCR) sebesar 1.14347 berarti >1, pada Internal Rate of Return (IRR) didapat nilai 9,840637 % dan untuk jangka waktu pengembalian investasi pada Payback Period (PP) selama 11 tahun 7 bulan 23 hari. Dari hasil yang didapat berarti proyek pembangunan pasar baru Bekasi pada kondisi dasar/normal masih layak untuk beroperasi. Pada kondisi biaya naik 10% dan m anfaat turun 10% dengan suku bunga 8,75% didapatkan nilai Net Present Value (NPV) positif sebesar Rp 292.951.636,55, nilai Benefit Cost Ratio (BCR) sebesar 1.00980 berarti >1, pada Internal Rate of Return (IRR) didapat nilai 8,82804 % dan untuk jangka waktu pengembalian investasi pada Payback Period (PP) selama 12 tahun 4 bulan 16 hari. Dari hasil yang didapat berarti proyek pembangunan pasar baru Bekasi pada kondisi biaya naik 10% dan manfaat turun 10% masih layak untuk beroperasi.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2008/331/050801690 |
| Subjects: | 600 Technology (Applied sciences) > 624 Civil engineering |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Sipil |
| Depositing User: | Endang Susworini |
| Date Deposited: | 04 Aug 2008 15:35 |
| Last Modified: | 04 Aug 2008 15:35 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/139181 |
Actions (login required)
 |
View Item |