Nagayoso, Rizal Panji (2018) Prediksi Harga Lahan Di Kawasan Perdagangan Dan Jasa Kecamatan Pare Kabupaten Kediri. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Lahan merupakan salah satu sumber daya yang mempunyai peranan strategis dalam pembangunan perkotaan. Informasi harga tanah diperlukan dalam pengelolaan tanah perkotaan. Lahan merupakan aset yang harganya akan terus naik salah satu penyebabnya adalah pertumbuhan jumlah penduduk. Prediksi harga lahan dapat menggambarkan harga lahan di suatu wilayah dengan baik dan akurat berdasar data sampel yang diperoleh, sehingga informasi tentang harga lahan dapat digunakan sebagai alat untuk memprediksi perkembangan harga lahan. Pertumbuhan penduduk di Kecamatan Pare menunjukkan angka peningkatan setiap tahunnya hal ini ditunjukkan dari tahun 2011 sampai 2017 adanya peningkatan jumlah penduduk sebesar 3%. Meningkatnya harga lahan mengakibatkan masyarakat cenderung lebih efisien dalam memanfaatkan lahan, masyarakat cenderung memanfaatkan lahan dengan kegiatan yang lebih menghasilkan yaitu perdagangan dan jasa. Kecamatan Pare menurut Rencana Detail Tata Ruang Satuan Wilayah Pengembangan (SWP) E Kabupaten Kediri Kecamatan Pare Tahun 2011 – 2031 memiliki fungsi perdagangan jasa tingkat regional. Meningkatnya harga lahan tidak diiringi oleh kemampuan untuk menaksir harga yang menjadi dasar dalam penelitian ini. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pola harga lahan yang dapat diperoleh menggunakan pemodelan spasial dan faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi harga lahan pada kawasan perdagangan dan jasa Kecamatan Pare Kabupaten Kediri. Hasil dari penelitian diketahui bahwa faktor yang berpengaruh dalam pembentukan harga lahan di Kabupaten Kediri adalah faktor luas lahan, jarak ke pusat Kecamatan Pare dan Kualitas Jalan.
English Abstract
Land acts as important resources which has strategic role in urban development. Land price information is needed for urban land management. Land as important asset has tendency to increasing its value because of population growth. Land price prediction can be use to inform land price in a region accurately by data from samples obtained, and then the information of land price can be use as tool to predict land price development. Population growth of Pare District tends to increase every year based on the population data year 2011 until 2017 which its population growth is 3%. Increasing land price tends the people to use their land efficiently such as trade and services. Based on Detailed Spatial Plan of Region Development (E Unit ) Kediri Regency at Pare District Year 2011 – 2031 states that Pare District has regional scale of trade and services functions. Increasing land price which is not followed by the ability to predict or estimate the land price acted as the basis of the research. This research aim to identify the land price pattern within trade and service area of Pare District, Kediri Regency. The result of the research showed the most influencing factors of forming the land price in Pare District was land size, distance to center of Pare District and road quality.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2018/413/051804834 |
| Uncontrolled Keywords: | Harga-lahan. faktor, prediksi, perdagangan-dan-jasa. Land-prices, factors, prediction, trade-and-services. |
| Subjects: | 300 Social sciences > 333 Economics of land and energy > 333.3 Private ownership of land > 333.33 Transfer of possession and of right to use > 333.332 Value and price of land > 333.332 3 Price |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Perencanaa Wilayah dan Kota |
| Depositing User: | Budi Wahyono Wahyono |
| Date Deposited: | 04 Oct 2018 08:18 |
| Last Modified: | 21 Oct 2021 04:07 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/12353 |
Preview |
Text
Cover - Daftar Isi.pdf Download (126kB) | Preview |
Preview |
Text
Rizal Panji Nagayoso.pdf Download (9MB) | Preview |
Preview |
Text
BAB V AA.pdf Download (180kB) | Preview |
Preview |
Text
01 Cover Skripsi.pdf Download (24kB) | Preview |
Preview |
Text
02 Lembar Pengesahan - Summary.pdf Download (39kB) | Preview |
Preview |
Text
BAB V.pdf Download (85kB) | Preview |
Preview |
Text
04 Pengantar - Daftar Isi - Daftar Pustaka.pdf Download (74kB) | Preview |
Preview |
Text
BAB I.pdf Download (719kB) | Preview |
Preview |
Text
BAB II.pdf Download (550kB) | Preview |
Preview |
Text
BAB III.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
BAB IV.pdf Download (2MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |