Wati, Oktafiana Elysa (2016) Pelaksanaan Perlindungan Hukum bagi Kreditur atas Kredit Macet dengan Objek Jaminan Akta Jual Beli Hak Atas Tanah (Studi di PT. Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Unit Sawojajar. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Pada skripsi ini penulis mengangkat permasalahan mengenai pelaksaan perlindungan hukum bagi kreditur atas kredit macet dengan objek jaminan akta jual beli hak atas tanah. Pilihan judul tersebut dilatarbelakangi oleh terjadinya beberapa kredit macet dengan jaminan akta jual beli hak atas tanah di PT. Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Unit Sawojajar yang sampai sekarang masih belum terselesaikan, sehingga merugikan pihak kreditur yaitu bank. Berdasarkan hal tersebut di atas, penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi, mendiskripsikan dan menganalisis pelaksanaan perlindungan hukum bagi kreditur atas kredit macet dengan objek jaminan Akta Jual Beli Hak atas Tanah di PT. Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Unit Sawojajar. Serta untuk mengidentifikasi, mendiskripsikan dan menganalisis hambatan dan upaya dalam pelaksanaan perlindungan hukum bagi kreditur atas kredit macet dengan objek jaminan Akta Jual Beli Hak atas Tanah di PT. Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Unit Sawojajar. Penelitian skripsi menggunakan metode penelitian yuridis empiris dengan metode pendekatan yuridiss osiologis. Dari hasil penelitian dengan metode di atas, penulis memperoleh jawaban dari rumusan masalah yaitu pelaksanaan perlindungan hukum bagi kreditur atas kredit macet dengan objek jaminan Akta Jual Beli Hak atas Tanah di PT. Bank Rakyat Indonesia Kantor Cabang Pembantu Unit Sawojajar secara preventif adalah membuat perjanjian kredit dan melalui ketentuan dalam Pasal 1131-1132 KUH Perdata, serta pengawasan terhadap debitur peminjam. Sedangkan secara represif dilakukan dengan upaya non litigasi yaitu melalui surat peringatan, surat teguran atau somasi, restrukturisasi kredit, dan penagihan secara langsung. Restrukturisasi kredit berpedoman pada Surat Keputusan Direktur Bank Indonesia No. 26/22. KEP./DIR tanggal 29 Mei 1993 dan Surat Edaran Bank Indonesia (SEBI) No. 26/4/BPPP tanggal 29 Mei 1993 yang menjelaskan tentang upaya yang dapat dilakukan bank yaitu rescheduling (penjadwalan kembali), reconditioning (persyaratan kembali), restructuring (penataan kembali). Apabila gagal, bank akan melakukan penagihan dengan mendatangi langsung debitur untuk menimbulkan efek psikologi sehingga debitur bersedia menjual harta kekayaannya dan melunasi utangnya di bank. Hambatan dalam pelaksanaan perlindungan hukum bagi kreditur atas kredit macet dengan objek jaminan Akta Jual Beli Hak atas Tanah di PT. Bank Rakyat Indonesia Kantor CabangPembantu Unit Sawojajar adalah kesadaran hukum berupa ketidaktaatan debitur terhadap perjanjian kredit dan best practice yang tetap memberikan kredit meskipun dengan kekuatan jaminan yang lemah. Upaya yang dilakukan bank adalah memberikan penerangan dan penyuluhan hukum kepada debitur, dan sebagai upaya preventif, bagi debitur yang mengajukan kredit dengan jaminan akta jual beli hak atas tanah, ketika tahap konsultasi, petugas Mantri menawarkan untuk meningkatkan akta jual beli hak atas tanah tersebut menjadi Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT) atau Akta Pembebanan Hak Tanggungan (APHT). Namun untuk upaya preventif, hendaknya bank lebih selektif dalam menerima permintaan kredit, dengan memperhatikan kekuatan hukum dari agunan yang dijaminkan debitur, penyaluran kredit harus disertai jaminan dalam bentuk agunan lengkap dengan perjanjian untuk menjual barang agunan atas kekuasaan kreditur.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FH/2016/326/051612649 |
| Subjects: | 300 Social sciences > 340 Law |
| Divisions: | Fakultas Hukum > Ilmu Hukum |
| Depositing User: | Budi Wahyono Wahyono |
| Date Deposited: | 14 Dec 2016 09:38 |
| Last Modified: | 20 May 2022 01:49 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/112744 |
Preview |
Text
DAFTAR_TABEL.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
ALL.pdf Download (2MB) | Preview |
Preview |
Text
DAFTAR_GAMBAR.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
DAFTAR_PUSTAKA_fixed.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
cover.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
daftar_isi.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
HALAMAN_PERSETUJUAN,_PENGESAHAN.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
kata_pengantar.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
JURNAL.pdf Download (1MB) | Preview |
Preview |
Text
ringkasan.pdf Download (1MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |