Waskita, Bagas Adi (2018) Analisis Kelayakan Finansial Pembangunan Cabang Pabrik Beton Baru di PT. Abipraya Beton. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Pembangunan infrastruktur yang ditangani oleh Badan Usaha Milik Negara (BUMN) saat ini berkembang sangat pesat di Indonesia, seperti bangunan gedung, irigrasi, jembatan, jalan raya, dan jalan tol. Kondisi seperti ini dapat diasumsikan bahwa pasar beton akan mengalami pertumbuhan selama lima tahun ke depan hingga 11% pertahun seiring bertumbuhnya industri konstruksi untuk pemenuhan rencana strategis hingga tahun 2021, pernyataan tersebut diperoleh dari analisis pasar beton di Indonesia yang telah dilakukan oleh PT. Brantas Abipraya. PT. Brantas Abipraya merupakan salah satu perusahaan yang bergerak di bidang industri konstruksi dalam pembangunan proyek-proyek pemerintah tersebut. Sedangkan PT. Abipraya Beton sendiri merupakan salah satu unit bisnis yang dibentuk oleh PT Brantas Abipraya di tahun 2013 sebagai produsen beton precast dan ready mix. Permasalahan yang dialami perusahaan PT. Brantas Abipraya ini adalah adanya kondisi pertumbuhan pasar beton di Indonesia yang semakin meningkat, tidak diimbangi dengan jumlah beton precast yang diproduksi PT. Abipraya Beton pada tiap periodenya. Oleh sebab itu, perusahaan mempunyai sebuah rencana untuk mendirikan cabang pabrik beton baru yang berlokasi di Pasuruan, Jawa Timur dan memerlukan studi kelayakan finansial dalam pembangunan perusahaan yang diharapkan dapat meminimalisir resiko kerugian serta sebagai bahan pertimbangan untuk pengambilan keputusan dalam rencana proyek pembangunan tersebut. Penelitian ini menggunakan metode Net Present Value (NPV) untuk menghitung selisih antara nilai sekarang investasi dengan nilai sekarang penerimaan-penerimaan kas bersih yang akan datang, Payback Period (PP) bertujuan untuk menghitung seberapa lama periode yang dibutuhkan untuk mengembalikan uang yang telah diinvestasikan pada awal periode. Perhitungan Internal Rate of Return (IRR) untuk menghitung tingkat bunga yang dapat menyamakan antara present value dari semua aliran kas masuk dengan aliran kas keluar suatu investasi dan Profitability Index (PI) digunakan untuk menghitung perbandingan antara total nilai sekarang dari penerimaan kas bersih di masa yang akan datang dengan nilai sekarang investasi. Aliran kas rencana investasi pembangunan cabang pabrik baru PT. Abipraya Beton diperlukan modal sebesar Rp. 116.765.625.288. Total aliran kas yang masuk diperoleh dari jumlah pendapatan setiap tahun yaitu hasil penjualan produk. Sedangkan total kas yang keluar setiap tahun diperoleh dari biaya operasional yang terdiri dari biaya bahan baku, biaya tenaga kerja, biaya penggunaan listrik, dan biaya pembelian komponen mesin. Hasil dari analisis kelayakan finansial menggunakan metode payback period dikatakan layak sedangkan dengan metode net present value, profibility index, dan internal rate of return dinyatakan tidak layak karena memperoleh hasil yang tidak memenuhi kriteria kelayakan pada masing-masing metode tersebut. Perhitungan dengan metode payback period (PP) mendapatkan hasil 7 tahun 8 bulan 4 hari kurang dari periode payback maximum 10 tahun. Perhitungan dengan metode net present value (NPV) didapatkan hasil yaitu nilai (NPV<0) sebesar Rp.-3.285.734.149. Perhitungan profitability index (PI) hasilnya adalah (0,97<1). Perhitungan internal rate of return (IRR) mendapatkan hasil dengan nilai sebesar 9,57% lebih kecil dari suku bunga yang berlaku yaitu 10%.
English Abstract
Infrastructure development handled by State-Owned Enterprises (SOEs) is currently developing very rapidly in Indonesia, such as buildings, irrigation, bridges, highways, and toll roads. Conditions like this can be assumed that the concrete market will experience growth over the next five years up to 11% per year as the construction industry grows to fulfill its strategic plan until 2021. PT. Brantas Abipraya is one of the companies engaged in the construction industry in the construction of government projects. While PT. Abipraya Beton itself is one of the business units formed by PT Brantas Abipraya in 2013 as a producer of precast and ready mix concrete. Problems experienced by PT. Brantas Abipraya is a growing condition of the concrete market in Indonesia, not offset by the amount of precast concrete produced by PT. Abipraya Beton in each period. Therefore, the company has a plan to establish a new concrete plant branch located in Pasuruan, East Java and requires a financial feasibility study in the construction of a company that is expected to minimize the risk of loss and as a consideration for decision making in the development project plan. This study uses the net present value (NPV) method to calculate the difference between the present value of investment and the present value of future net cash receipts. the payback period (PP) aims to calculate how long the period is needed to return the invested money at the beginning period. Calculation of the internal rate of return (IRR) to calculate the interest rate that can equalize the present value of all cash inflows with cash outflows of an investment and profitability index (PI) is used to calculate the ratio between the total present value of net cash receipts in the period will come with the present value of investment. Cash flow investment plan for the construction of a new factory branch of PT. Abipraya Beton requires capital of Rp. 116.765.625.288. The total cash flow that comes in is derived from the amount of income every year, namely the proceeds from the sale of products. While the total cash that comes out every year is obtained from operational costs which consist of raw material costs, labor costs, electricity usage costs, and the cost of purchasing machine components. The results of the financial feasibility analysis using the payback period method are said to be feasible, whereas the net present value, profitability index, and internal rate of return method are declared not feasible because the results obtained do not meet the eligibility criteria in each of these methods. The calculation with the payback period (PP) method gets a 7-year 8-month 4-day yield less than the maximum 10-year payback period. Calculation by the method of net present value (NPV) shows that the value (NPV<0) is Rp. -3.285.734.149. The calculation of profitability index (PI) results is (0,97<1). Internal rate of return (IRR) calculation results with a value of 9,57% less than the applicable interest rate of 10%.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2018/1109/051812102 |
| Uncontrolled Keywords: | analisis kelayakan finansial, internal rate of return, net present value, payback period, profitability index, feasibility study, internal rate of return, net present value, payback period, sprofitability index, |
| Subjects: | 300 Social sciences > 338 Production > 338.4 Secondary industries and services > 338.47 Services and specific products > 338.476 24 Services and specific products (Civil engineering) |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Industri |
| Depositing User: | Budi Wahyono Wahyono |
| Date Deposited: | 03 Jul 2019 01:46 |
| Last Modified: | 29 Mar 2022 02:03 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/163104 |
Preview |
Text
Bagas Adi Waskita.pdf Download (2MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |