Sari, Kintan Terate and Atu Bagus Wiguna, (2022) Analisis Pengaruh Kredit Dan Harga Properti Residensial Serta Pendapatan Dan Pengangguran Terhadap Tingkat Kepemilikan Rumah Di Indonesia. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Kebijakan pemerintah yang berkaitan dengan perumahan rakyat belum mampu mengatasi tingginya angka backlog kepemilikan rumah di Indonesia. Hal tersebut terkendala dengan berbagai permasalahan seperti keterjangkauan rumah dan perbedaan akses terhadap perumahan karena adanya kesenjangan pembangunan infrastruktur antar wilayah di Indonesia. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh dari kredit dan harga property residensial, pendapatan dan pengangguran terhadap tingkat kepemilikan rumah di Indonesia. Menggunakan pendekatan kuantitatif deskriptif dengan 3 model yang diestimasi dengan metode regresi berganda data panel. Data sekunder yang digunakan merupakan data agregat provinsi di Indonesia. Tingkat Kepemilikan Rumah lebih tinggi di Kawasan Indonesia Timur dibandingkan dengan Kawasan Indonesia Barat, hal tersebut dikarenakan tingkat pengangguran di Kawasan Indonesia Barat yang lebih tinggi pula dari Kawasan Indonesia Timur. Meskipun dibantu dengan rata-rata penyaluran kredit property residensial yang lebih tinggi dari rata penyaluran kredit property residensial di Kawasan Indonesia Timur tidak menjadikan rata-rata tingkat kepemilikan rumah di Kawasan Indonesia Barat lebih tinggi, kemungkinan hal tersebut terkendala dengan rata-rata pendapatan yang lebih rendah dan rata-rata harga property yang lebih tinggi dari Kawasan Indonesia Timur sehingga risiko gagal bayar juga lebih tinggi di Kawasan Indonesia Barat yang dapat menghilangkan hak kepemilikan dari rumah yang dibeli melalui hipotek.
English Abstract
Government policies related to public housing have not been able to overcome the high backlog of home ownership in Indonesia. This is constrained by various problems such as housing affordability and differences in access to housing due to gaps in infrastructure development between regions in Indonesia. This study aims to analyse the effect of credit and residential property prices, income and unemployment on the home ownership rate in Indonesia. Using a descriptivequantitative approach with 3modelsestimated by the multiple r egression method of panel data. The secondary data used is aggregate data of provinces in Indonesia. The home ownership rate is higher in Eastern Indonesia compared to Western Indonesia, this is due to the unemployment rate in Western Indonesia which is higher than Eastern Indonesia. Although assisted by a higher average residential property credit than the average residential property credit in Eastern Indonesia does not make the average home ownership rate in Western Indonesia higher. It may be constrained by lower average income and higher average property prices than Eastern Indonesia so that the risk of default is also higher in Western Indonesia which can eliminate ownership rights from homes purchased through mortgages.
Other obstract
-
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | :0522020242 |
| Uncontrolled Keywords: | Tingkat Kepemilikan Rumah; Kredit Properti Residensial; Harga Properti Residensial; Pendapatan; Pengangguran; Kawasan Indonesia Timur; Kawasan Indonesia Barat, Home Ownership Rate; Residential Property Credit; Residential Property Prices; Income; Unemployment; Eastern Indonesia Region; West Indonesia Region |
| Subjects: | 300 Social sciences > 330 Economics |
| Divisions: | Fakultas Ekonomi dan Bisnis > Ilmu Ekonomi |
| Depositing User: | Nur Cholis |
| Date Deposited: | 02 Feb 2023 01:24 |
| Last Modified: | 02 Feb 2023 01:24 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/197227 |
![[thumbnail of DALAM MASA EMBARGO]](http://repository.ub.ac.id/style/images/fileicons/text.png) |
Text (DALAM MASA EMBARGO)
KINTAN TERATE SARI.pdf Restricted to Registered users only until 31 December 2024. Download (2MB) |
Actions (login required)
 |
View Item |