Athoillah, Muhammad (2010) Arahan Penataan Lingkungan Fisik dan Non Fisik Rumah Susun Waru Gunung. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Pembangunan rumah susun di Kota Surabaya dilatar belakangi sebagai usaha untuk peremajaan kota, yaitu usaha perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan perumahan kumuh dan padat. Lokasi yang dipilih adalah kawasan pusat kota, industri, pendidikan dan bantaran sungai. Sebagian besar berupa rumah susun sederhana sewa, yang dikelola oleh pemerintah kota. Tujuan pembangunan rumah susun di Kota Surabaya tidak sepenuhnya tercapai, tetapi justru memindahkan kekumuhan yang awalnya horisontal menjadi vertikal, sehingga menganggu nilai estetika lingkungan dan tampilan bangunan. Permasalahan pembangunan rumah susun adalah rendahnya aspek keberlanjutan pemeliharaan bangunan. Hal tersebut terjadi karena faktor pemeliharaan rumah susun tidak diperhatikan sejak awal pembangunan. Kondisi tersebut telah nampak pada beberapa rumah susun di Kota Surabaya, salah satunya adalah Rumah Susun Waru Gunung yang berada di kawasan industri. Oleh karena itu dalam merencanakan rumah susun, diperlukan suatu kajian yang menyeluruh agar tujuan pembangunan rumah susun dapat tercapai. Pembangunan rumah susun di Kota Surabaya dilatar belakangi sebagai usaha untuk peremajaan kota, yaitu usaha perbaikan dan peningkatan kualitas lingkungan perumahan kumuh dan padat. Lokasi yang dipilih adalah kawasan pusat kota, industri, pendidikan dan bantaran sungai. Sebagian besar berupa rumah susun sederhana sewa, yang dikelola oleh pemerintah kota. Tujuan pembangunan rumah susun di Kota Surabaya tidak sepenuhnya tercapai, tetapi justru memindahkan kekumuhan yang awalnya horisontal menjadi vertikal, sehingga menganggu nilai estetika lingkungan dan tampilan bangunan. Permasalahan pembangunan rumah susun adalah rendahnya aspek keberlanjutan pemeliharaan bangunan. Hal tersebut terjadi karena faktor pemeliharaan rumah susun tidak diperhatikan sejak awal pembangunan. Kondisi tersebut telah nampak pada beberapa rumah susun di Kota Surabaya, salah satunya adalah Rumah Susun Waru Gunung yang berada di kawasan industri. Oleh karena itu dalam merencanakan rumah susun, diperlukan suatu kajian yang menyeluruh agar tujuan pembangunan rumah susun dapat tercapai. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi karakteristik lingkungan fisik dan non fisik Rumah Susun Waru Gunung dengan menggunakan analisis deskriptif, faktor-faktor yang mempengaruhi penataan fisik dan non fisik pada rumah susun dilakukan dengan analisis faktor sebagai instrument uji statistik, serta menyusun arahan penataan rumah susun dengan menggunakan analisis SWOT. Faktor-faktor yang berpengaruh terkait penataan di rumah susun adalah faktor pertama dengan tingkat keragaman 35,01%, faktor kedua dengan keragaman 15,89%, faktor ketiga dengan tingkat keragaman 11,43%, faktor keempat dengan tingkat keragaman 7,36%, serta faktor kelima dengan tingkat keragaman 5,62%. Berdasarkan hasil anlisis SWOT dan IFAS/EFAS diketahui bahwa posisi arahan penataan lingkungan fisik dan non fisik rumah susun terdapat pada kuadaran I-B yaitu Stabel Growth Strategy . Hal ini menunjukkan bahwa rumah susun mempunyai kekuatan cukup besar untuk mendukung pembangunan selanjutnya Hasil akhir studi ini berupa arahan penataan Rumah Susun Waru Gunung yang merupakan usaha penanganan masalah dan pengoptimalan potensi. Arahan pertama berupa perbaikan perkerasan jalan, penataan fasilitas pelengkap jalan, peningkatan debit air bersih, pengadaan telepon umum, normalisasi saluran drainase serta perbaikan fasilitas pemadam kebakaran. Arahan kedua berupa pengontrolan tangki septik, penataan sistem persampahan serta mengoptimalkan fungsi kelembagaan. Arahan ketiga berupa pengadaan tenda untuk PKL, pemeliharaan ruang terbuka dan penambahan jumlah pepohonan, mengoptimalkan pemberdayaan SDM serta memanfaatkan program peningkatan kualitas lingkungan dari pemerintah atau perusahaan. Arahan keempat berupa mengoptimalkan fungsi kelembagaan serta menyelenggarakan pelatihan ketrampilan dan praktik kerja.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FT/2011/744/ 051101892 |
| Subjects: | 300 Social sciences > 307 Communities > 307.1 Planning and development > 307.121 6 City planning |
| Divisions: | Fakultas Teknik > Teknik Perencanaa Wilayah dan Kota |
| Depositing User: | Endang Susworini |
| Date Deposited: | 07 Apr 2011 13:43 |
| Last Modified: | 07 Apr 2011 13:43 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/141210 |
Actions (login required)
 |
View Item |