Rani, IkaAprilia (2015) Analisis Kelayakan Finansial Perusahaan Sayur Organik Kurnia Kitri Ayu Farm, Sukun-Malang. Sarjana thesis, Universitas Brawijaya.
Abstract
Produk Sayur Organik Mempunyai Peluang Pasar Yang Tinggi Terkait Dengan Meningkatnya Kesadaran Masyarakat Akan Kesehatan Trend Gaya Hidup Sehat Dengan Konsep Back To Nature. Sementara Itu, Dengan Tingginya Peluang Pasar Terhadap Permintaan Sayur Organik Hingga Saat Ini Masih Belum Dapat Dipenuhi Oleh Produsen Sayur Organik. Hal Ini Dikarenakan Terdapat Beberapa Permasalahan Yang Dihadapi Produsen Sayur Organik. Begitu Pula Pada Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm, Yang Juga Mengalami Permasalahan Dalam Perusahaan Yaitu Penurunan Produksi Sayur Organik Sehingga Pendapatan Perusahaan Pun Menurun. Oleh Karena Itu Untuk Meningkatkan Pendapatan, Perusahaan Melakukan Upaya Perluasan Usaha Dengan Cara Ekstensifikasi Usaha Guna Meningkatkan Produksi Sayur Organik. Namun, Upaya Ekstensifikasi Usaha Pada Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm Terkendala Oleh Besarnya Modal Yang Harus Dikeluarkan Oleh Perusahaan Dalam Melakukan Ekstensifikasi Usaha. Penelitian Tentang Analisis Finansial Ini Dilakukan Untuk Membantu Perusahaan Mengetahui Sejauh Mana Perkembangan Usaha Yang Telah Dijalankan Dilihat Dari Aspek Finansial, Selain Itu Juga Dapat Dijadikan Acuan Untuk Melakukan Perluasan Usaha Sayur Organik Dengan Pertimbangan Dari Aspek Finansial Atau Sebagai Informasi Untuk Investor Terkait Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm. Penelitian Dilakukan Di Kurnia Kitri Ayu Farm Yang Beralamat Di Jl. Rajawali No. 10, Sukun–Malang. Pemilihan Lokasi Disesuaikan Dengan Tujuan Penelitian (Purposive). Dari Hasil Perhitungan Terkait Kebutuhan Total Modal Yang Diperlukan Dalam Usaha Sayur Organik Adalah Sebesar Rp 243.665.649,-. Berdasarkan Hasil Analisis Kelayakan Finansial Perusahaan Sayur Organik Yang Dilakukan Di Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm 100 Persen Menggunakan Modal Sendiri Terhitung Selama 9 Periode Dinyatakan Bahwa Usaha Tersebut Layak Untuk Dikembangkan. Kelayakan Finansial Usaha Ditentukan Dengan Kriteria Pengukuran NPV Bernilai Positif Yang Lebih Dari Nol, Yaitu Sebesar 52.403.594, IRR > Suku Bunga Yang Berlaku 7,75 Persen Yaitu Sebesar 12,88 Persen. PI > 1 Yaitu Sebesar 1,07, Dengan Pengembalian 6 Tahun 9 Bulan Yang Lebih Cepat Dari Masa Ekonomi Proyek Selama 10 Tahun. Selain Empat Kriteria Pengukuran Tersebut, Juga Dilakukan Perhitungan ROI Untuk Mengetahui Keuntungan Yang Diperoleh Penanam Modal. Hasil Perhitungan ROI Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm Sebesar 19,94 Persen Dari Modal Yang Dikeluarkan. Sebagai Saran Dalam Pengembangan Usaha, Penelitian Ini Juga Menghitung Penggunaan Modal Dengan Model Profit Sharing Yaitu Bentuk Kerjasama Antara Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm Dan Investor Dengan 100 Persen Modal Dari Investor (Trust Investment) Dan Pengeluaran Modal Antara Investor Dan Pelaku Usaha Masing-Masing Sebesar 50 Persen (Sharing Invesment). Hasil Analisis Sensitivitas Yang Dihitung Berdasarkan Kriteria Investasi Didapati Bahwa Pada Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm Lebih Sensitif Terhadap Kenaikan Biaya Operasional Yang Disebabkan Oleh Perkembangan Ekonomi Yaitu Naiknya Biaya Operasional Sebesar 24 Persen Yang Menyebabkan Usaha Menjadi Tidak Layak. Sementara Untuk Penurunan Biaya Produksi Yang Diasumsikan Sebesar 11 Persen Tidak Berdampak Negatif, Artinya Perusahaan Masih Dalam Kondisi Layak Dan Menguntungkan. Sedangkan Untuk Asumsi Minimal Usaha Dalam Kondisi Layak Yang Dihasilkan Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm Terkait Penurunan Pendapatan Dan Penurunan Jumlah Produksi. Untuk Penurunan Pendapatan Dikarenakan Penurunan Volume Penjualan Dikatakan Riskan Bila Penurunan Volume Penjualan Mencapai 7 Persen. Dalam Hal Ini, Perusahaan Dikatakan Riskan Yaitu Pada Kondisi Kelayakan Usaha Yang Mendekati Tidak Layak. Berdasarkan Hasil Pembahasan Serta Kesimpulan, Maka Diperoleh Saran Yaitu Terkait Pengadaan Modal Dalam Perluasan Usaha Dengan Model Profit Sharing Yaitu Adanya Kerjasama Dengan Investor Terkait Perluasan Usaha Perusahaan Kurnia Kitri Ayu Farm Yang Disertai Pula Prosentase Pembagian Keuntungannya. Serta Dari Hasil Analisis Sensitivitas, Perusahaan Dikatakan Cukup Sensitif Terhadap Kenaikan Biaya Operasional. Oleh Karena Itu Apabila Terjadi Kenaikan Biaya Operasional, Maka Harga Produk Pun Harus Dinaikkan Sesuai Dengan Kebutuhan Biaya Operasional Agar Tidak Terjadi Kerugian. Selain Itu, Usaha Juga Sangat Sensitif Terhadap Penurunan Pendapatan, Terlebih Berkaitan Dengan Faktor Persaingan Usaha Maupun Faktor Kegagalan Produksi Akibat Kondisi Alam Yang Sulit Diprediksi. Maka, Untuk Kasus Ini Perusahaan Diharapkan Dapat Lebih Mengetatkan Proses Produksi Untuk Meminimalisir Risiko Cacat Produk Hingga Produk Sayur Organik Yang Dihasilkan Dapat Sesuai Dengan Standart Yang Diinginkan Perusahaan, Juga Telah Disesuaikan Dengan Permintaan Pasar Yang Cenderung Cepat Mengalami Perubahan.
English Abstract
Organic Vegetable Products Have A High Market Opportunities Associated With The Growing Public Awareness Of The Healthy Trend With The Concept Of A Healthy Lifestyle Back To Nature. Meanwhile, With The High Demand Of Market Opportunities For Organic Vegetables Is Still Unfulfilled By Producers Of Organic Vegetables. This Is Because There Are Some Problems Faced By Producers Of Organic Vegetables. Similarly, The Company Of Kurnia Kitri Ayu Farm, Which Is Also Experiencing Problems In The Company With The Loss Of Organic Vegetables So That The Companys Revenue Also Decreased. Therefore, To Increase Revenues, The Company Conducts Business Expansion Efforts By Extensification To Increase The Production Of Organic Vegetables. However, Extensification Business On Kurnia Kitri Ayu Farm Is Constrained By The Amount Of Capital That Must Be Issued By Companies For Business Extension. Research On The Financial Analysis Is Conducted To Help Companies Determine The Extent To Which The Development Effort Has Been Run Seen From The Financial Aspect, But It Also Can Be Used As A Reference For The Organic Vegetable Business Expansion With Consideration Of The Financial Aspects Or As Information For Investors Of Kurnia Kitri Ayu Farm. This Study Was Conducted In Kurnia Kitri Ayu Farm Located At Jl. Rajawali No. 10, Sukun-Malang. Selection Of The Location Was Based On The Objective Of Research (Purposive). The Results Of Calculations Related To The Needs Of The Total Capital Required In The Organic Vegetable Business Reach Rp 243.665.649,-. Based On The Results Of The Analysis Of The Financial Feasibility Of Organic Vegetable Company Performed At The Company Kurnia Kitri Ayu Farm, It Used 100 Percent Their Own Capital Accounted For 9 Periods. It Showed That The Business Was Feasible To Be Developed. Business Financial Feasibility Was Determined By NPV Measurement Criteria Positive NPV Is Greater Than Zero, Which Amounted To 52.403.594, IRR> Prevailing Interest Rate Of 7,75 Percent That Is Equal To 12,88 Percent. PI> 1 Is Equal To 1.07, With A Return Of 6 Years And 9 Months Faster Than The Economic Future Project For 10 Years. In Addition To The Four Criteria For The Measurement, ROI Calculation Was Also Performed To Determine The Investors’ Profit. ROI Results Calculation Of Kurnia Kitri Ayu Farm Was 19,94 Percent Of The Issued Capital. For Advice On Business Development, The Study Also Calculated The Use Of Capital With Profit Sharing Models That Form Of Cooperation Between Kurnia Kitri Ayu Farm And Investors With 100 Percent Capital Of Investors (Investment Trusts) And Capital Expenditures Between Investors And Businesses Respectively 50 Percent (Sharing Investment). The Results Of The Sensitivity Analysis Calculated Based On Investment Criteria Found That The Company Of Kurnia Kitri Ayu Farm Are More Sensitive On The Operational Cost Preferment Caused By The Economic Development That Is Rising The Operating Costs By 24 Percent Which Can Cause Unfeasible Effort. While The Reduction In Production Costs Assumed 11 Percent Did Not Have A Negative Impact, It Means That The Company Is Still In Decent Condition And Profitable. While The Assumption Of Minimal Effort Was In Decent Condition Produced By The Company Of Kurnia Kitri Ayu Farm Related To The Reduction Of Income And Production Quantity. The Income Descent Caused By Sell Volume Descent Can Be Said Risky If The Decline In Volume Reached 7 Percent. In This Case, The Company Can Be Said Risky When The Feasibility Of Effort Closes To Unfeasible Condition. Based On The Results Of The Discussion And Conclusions, It Is Suggested That The Procurement Of Capital In Expanding Business With Profit Sharing Models Is The Cooperation With The Relevant Investor Company For The Expansion Of Kurnia Kitri Ayu Farm Accompanied By The Percentage Of Profits Distribution. While From The Results Of The Sensitivity Analysis, The Company Can Be Said Quite Sensitive In Operating Costs Preferment. Therefore, If There Is An Preferment In Operational Costs, The Price Of Products Must Be Increased As Well In Accordance With The Needs Of Operational Costs To Avoid Loss. In Addition, Efforts Are Also Very Sensitive To The Decrease Of Income, Especially Related To The Effort Competition Factor Or Factors Of Production Failure Due To Natural Conditions That Are Difficult To Be Predicted. In This Case The Company Is Expected To Tighten The Production Process To Minimize The Risk Of Product Defects So The Organic Vegetables Products Can Be Produced In Accordance With The Standard Desired By The Company, Also Agreed With The Market Demand Tended To Rapidly Changing.
| Item Type: | Thesis (Sarjana) |
|---|---|
| Identification Number: | SKR/FP/2015/225/051503674 |
| Subjects: | 300 Social sciences > 338 Production > 338.1 Agriculture |
| Divisions: | Fakultas Pertanian > Agribisnis |
| Depositing User: | Budi Wahyono Wahyono |
| Date Deposited: | 18 Jun 2015 10:06 |
| Last Modified: | 19 Oct 2021 02:22 |
| URI: | http://repository.ub.ac.id/id/eprint/130211 |
Preview |
Text
SKRIPSI_LENGKAP(IKA_APRILIA_RANI-115040101111109).pdf Download (4MB) | Preview |
Actions (login required)
 |
View Item |